Volume 1,Issue 9
有限约束理论下城市更新项目的财务平衡策略及机制研究
城市更新是激活城市内生动力的重要举措，探索城市更新项目的财务平衡机制事关城市建设的可持续性。随着城市生长周期的演进，城市存量发展阶段中老旧项目的待更新规模积增，城市更新已成为城市发展的常规性、常态化、全覆盖举措，然而因待更新项目分散遍布在城市空间全域，不同项目在更新中的空间规模、空间尺度、改造投入和功能诉求差异显著，形成了不同“有限约束”下的城市更新模式。故此，本文探讨了有限约束理论下城市更新项目的内涵及特征，分析了更新项目的财务平衡的瓶颈挑战，并探索了城市更新项目的财务平衡策略及机制构建。
[1] 中共中央办公厅 国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》，2025.5.15. https://www.gov.cn/zhengce/202505/content_7023880.htm
[2] 中央城市工作会议在北京举行 习近平发表重要讲话，2025.5.17. https://www.gov.cn/yaowen/liebiao/202507/content_7032083.htm
[3] 中共中央 国务院《关于推动城市高质量发展的意见》，2025.8.15. https://www.gov.cn/zhengce/202508/content_7038144.htm
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